Bürofläche in Mitterfelden!

gewerbeobjekt

in Ainring

Kaufpreis: 180.000
Attraktive Büroeinheit in Ainring, Ortsteil Mitterfelden – Zum Verkauf!
Bürofläche: ca. 93.63
3 Zimmer

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei. Die Einheit überzeugt durch einen offen gestalteten Grundriss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie durch ihre ruhige, aber gut erreichbare Lage.

Ein separates WC sowie eine integrierte Teeküche sorgen für Komfort im Arbeitsalltag. Große Fensterflächen sorgen für helle und angenehme Räume.

Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen Stellplätze: Zwei oberirdische Außenstellplätze sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft.

Der Grundriss folgt.

3 Zimmer
Gesamtfläche: ca. 96.67
Stellplätze: 2
Tiefgarage Stellpätze: 1
Bürofläche: ca. 93.63
Etage: EG
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sofort
Status: verfügbar
Zustand: gepflegt
2x oberirdische Stellplätze, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, TG-Stellplatz, Zentrale Lage
Kaufpreis: 180.000
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 85,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992

Adresse:

Gewerbestraße 26
83404Ainring
Die Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet von Mitterfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Ainring im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B20 sowie den Autobahnen A1 und A8 sind die Städte Salzburg, München und Rosenheim schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Ainring und mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende und Kunden gewährleistet.

Entfernungen:

6 min. zu Fuß zum Bahnhof
10 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
10 min. mit dem Auto zur Autobahn
20 min. mit dem Auto zum Flughafen

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