Dachgeschosstraum mit Bonusräumen!

Wohnung

in Teisendorf

Kaufpreis: 290.000
2,5-Zimmer-Wohnung mit Bonusräumen im Dachgeschoss.
Wohnfläche: ca. 68
2.5 Zimmer

Diese charmante und renovierte Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und schönen Wohnkomfort mit Bonusräumen im Dachgeschoss.

Ein besonderes Highlight: Über einen direkten Zugang von der Wohnung erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Bonusräume umfasst – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Zudem steht Ihnen dort ein praktischer Speicherraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht

Balkon mit traumhaftem Blick auf die Berge

Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss (über die Wohnung zugänglich)

Separater Speicher im Dachgeschoss

Naturnahe Umgebung

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Flair und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

2.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 68
Garagenplätze: 1
Etage: 3 und 4
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: sofort
Status: reserviert
Zustand: renoviert
Balkon, Bonusräume im DG, Duplexgarage, Gäste WC, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Kamin, Keller, Speicher im DG, Vorratsraum
Kaufpreis: 290.000
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1930

Adresse:

83317Teisendorf
Die Marktgemeinde Teisendorf liegt malerisch im Berchtesgadener Land zwischen Salzburg und Traunstein und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Salzburg und München bietet – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein – ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe und Mobilität verbinden möchten.

Entfernungen:

5 min. zu Fuß zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
10 min. mit dem Auto zur Autobahn
25 min. mit dem Auto zum Flughafen

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