Ein Haus mit Geschichte!

Haus

in Laufen

Kaufpreis: 320.000
Besonderes Einfamilienhaus mit großem Gewölbekeller in Laufen.
Wohnfläche: ca. 117
Grundstück: ca. 1.775
3 Zimmer

Dieses Haus erzählt Geschichte – nicht durch Worte, sondern durch seine Bauweise, seine Atmosphäre und den Charme vergangener Zeiten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Persönlichkeit, das über die Jahre hinweg gepflegt wurde und heute mit viel Potenzial für Liebhaber angeboten wird.

Im Inneren schafft ein gemütlicher Kachelofen eine behagliche Wärme und verleiht dem Wohnraum eine traditionelle, wohnliche Atmosphäre.

Eine absolute Rarität ist der große Gewölbekeller, dessen Struktur und Klima ihn für ganz unterschiedliche Nutzungen besonders geeignet machen.

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.775 m² Fläche, das teilweise in Hanglage (ca. 1.400m²) verläuft.

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 117
Grundstück: ca. 1.775
Garagenplätze: 1
Etage: 2
Baujahr: 1860
Verfügbar ab: nach Absprache
Status: verfügbar
Dachboden, Garage, Gewölbekeller, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Kachelofen, Küche, Terrasse, Wintergarten, Zentrale Lage
Kaufpreis: 320.000
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 445,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1860

Adresse:

Freilassinger Str. 24
83410Laufen
Laufen liegt malerisch an der Salzach, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Lage bietet eine charmante Kombination aus historischer Altstadt, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Freilassing, Salzburg und das bayerische Umland.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
15 min. mit dem Auto zur Autobahn
25 min. mit dem Auto zum Flughafen

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