Wohlfühlen auf dem Land!

Wohnung, Anlageobjekt

in Anger

Kaufpreis: 280.000
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aufham.
Wohnfläche: ca. 82,28
3 Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohnung, ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Ein ideales Objekt für Anleger, die von kontinuierlichen Einnahmen und einer sicheren Wertsteigerung profitieren möchten. Der jährliche Mietertrag beträgt 9.600 €. Zwei PKW-Stellplätze, die im Angebot bereits enthalten sind, runden das Gesamtpaket perfekt ab.
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 82,28
Stellplätze: 2
Etage: EG
Baujahr: 1984
Status: verfügbar
Zustand: Gepflegt
Garten, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, PKW Stellplatz, Ruhige Gegend, Terrasse
Kaufpreis: 280.000
Hausgeld: 336
Stellplatz: 5.000
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Jährliche Mieteinnahmen: 9.000
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 141,58 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1984

Adresse:

Schulstraße 3
83454Anger
Die Gemeinde Anger, zu der auch Aufham gehört, liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen. Sie bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von Natur, Wäldern und Hügeln geprägt ist, und ist gleichzeitig gut erreichbar von Städten wie Salzburg und Traunstein.

Entfernungen:

10 min. zum Bahnhof
10 min. zur Bushaltestelle
15 min. zur Autobahn
20 min. zum Flughafen

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