Wohlfühlen garantiert!

Wohnung

in Waging am See

Miete: 820 €

+ ges. MwSt.

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Waging.

Wohnfläche: ca. 63,23 m²

2 Zimmer

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 63,23 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung.

Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ideal für den Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und -geräte. Die offene Gestaltung zum Wohnzimmer hin lässt den Raum besonders einladend wirken.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Möbel bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Zu der Wohnung gehören ein oberirdischer Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen bequemen Parkraum bieten.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen und ist ideal für Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Grundriss

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 63,23 m²

Stellplätze: 1

Tiefgarage Stellpätze: 1

Etage: 0

Baujahr: 2020

Verfügbar ab: sofort

Status: verfügbar

Zustand: neuwertig

Abstellraum, Aufzug, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, PKW Stellplatz, ruhige Lage, TG-Stellplatz 50 €, Zentrale Lage

Miete: 820 €

Nebenkosten: 220 €

Stellplatz: 65 €

Gesamtmiete: 1.105 €

Kaution: 2.655 €

Energie-Effizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Endenergiebedarf: 34,2 kWh/(m²*a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 2020

Adresse:

Schulgasse 12

83329Waging am See

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Waging am See, in der Schulgasse 12, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Waging am See zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zum gleichnamigen See aus, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren bietet. Auch die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Traunstein (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und Salzburg (ca. 30 Minuten) sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof

5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle

25 min. mit dem Auto zur Autobahn

34 min. mit dem Auto zum Flughafen