Neubauwohnung in Traumlage!

Wohnung

in Saaldorf-Surheim

Kaufpreis: 499.000 €
Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und modernem Komfort.
Wohnfläche: ca. 82 m²
3 Zimmer

Diese moderne Wohnung im KfW-40-Standard überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Zwei Balkone in Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Licht und angenehme Sonnenstunden.

Die Top-Bauausstattung lässt keine Wünsche offen – und das Beste: Sie können Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte noch individuell nach Ihrem Geschmack auswählen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigen Hausstrom und unterstreicht den modernen, umweltbewussten Charakter des Gebäudes.

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 82 m²
Etage: 2
Baujahr: 2024/2025
Verfügbar ab: sofort
Status: verfügbar
Zustand: Neubau
2x Balkone, Abstellraum, Aufzug, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Kleine Wohneinheit, PV-Anlage, Ruhige Gegend, TG-Stellplatz
Kaufpreis: 499.000 €
Provision Käufer: Keine Käuferprovision!
Energie-Effizienzklasse: A
Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 34,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2024

Adresse:

Höglweg 13
83416Saaldorf-Surheim
Der Höglweg 13 in Surheim befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Freilassing, Laufen und Salzburg. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung und einem hohen Erholungswert.

Entfernungen:

10 min. mit dem Auto zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
7 min. mit dem Auto zur Autobahn
18 min. mit dem Auto zum Flughafen

Neubauwohnung in Traumlage!

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