Der Ablauf des Immobilienverkaufs

Die einzelnen Schritte

• Im ersten Schritt machen wir uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie. Dazu besichtigen wir sie und gehen alle vorhandenen Unterlagen durch. So können wir die relevanten Daten und Fakten sorgfältig zusammentragen. Das schafft Transparenz für alle Beteiligten.
• Es ist wichtig, den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden. Ist der Preis zu niedrig, erhalten Sie nicht die Summe, die dem Wert Ihrer Immobilie entspricht. Ist der Preis zu hoch, finden Sie keine Interessenten. Wir ermitteln den passenden Preis für Ihre Immobilie und orientieren uns dabei an der aktuellen Marktlage.
• Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie. Falls nötig, bereiten wir Pläne und Grundrisse auf und besorgen alle notwendigen Unterlagen (zum Beispiel einen Lage- oder
  Bebauungsplan). Gern helfen wir Ihnen auch dabei, einen Energieausweis für Ihre Immobilie zu beschaffen.
• Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Homepage, auf unserer Facebook Seite sowie auf den führenden Portalen Immowelt oder/und Immoscout24. Zusätzlich wird Ihre Immobilie bei uns im
  Schaufenster dargestellt (ca. 1.000 Passanten am Tag). Natürlich haben wir auch eine Kundenkartei mit geprüften Kunden, die wir bevorzugt bedienen. Nur nach Absprache mit Ihnen bieten wir Ihre
  Immobilie mit entsprechenden Hinweisschildern am Objekt an. Bei Bedarf wird Ihre Immobilie auch in den örtlichen Anzeigeblättern inseriert.
• Zeigt jemand Interesse, übernehmen wir die Terminabsprache für eine Besichtigung. Zu Ihrer Sicherheit prüfen wir die Zahlungsfähigkeit und die Finanzierung der Interessenten. Auch bei den
  weiteren Verhandlungen und Absprachen stehen wir Ihnen zur Seite.

Nur Verkauf:
Liegt eine Finanzierungsbestätigung des Interessenten vor, organisieren wir den Notartermin. Gern begleiten wir Sie zu dem Termin. Dann sollte dem erfolgreichen
Abschluss Ihres Verkaufs nichts mehr im Wege stehen.

Nur Vermietung:
Liegen alle Unterlagen vor, organisieren wir für Sie ein Kennenlernen mit den Mietinteressenten. Nach Ihrer Zusage bereiten wir für Sie den Mietvertrag und die Übergabe der Immobilie vor. Gerne führen wir für Sie auch die Übergabe vor Ort durch.