Ländliche Idylle mit Wohnkomfort!

Wohnung

in Leobendorf

Miete: 790

+ ges. MwSt.

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Laufen im Ortsteil Leobendorf.
Wohnfläche: ca. 61
2 Zimmer

Diese attraktive Dachgeschosswohnung (ohne Lift) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag.

Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 61
Stellplätze: 1
Etage: DG
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 01.08.2026
Status: verfügbar
Zustand: gepflegt
Balkon, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, PKW Stellplatz, ruhige Lage
Miete: 790
Nebenkosten: 150
Gesamtmiete: 940
Kaution: 2.370
Provision Mieter: Keine Mieterprovision!
Energie-Effizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2017

Adresse:

83410Leobendorf

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Leobendorf der Stadt Laufen im Berchtesgadener Land. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme und einer angenehmen Nachbarschaft. Leobendorf liegt auf einem Höhenrücken nahe dem Abtsdorfer See und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Die Stadt Laufen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Salzburg, das nur etwa 17 km entfernt liegt.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
25 min. mit dem Auto zur Autobahn
35 min. mit dem Auto zum Flughafen

Ländliche Idylle mit Wohnkomfort!

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