Ländlich Wohnen!

Wohnung

in Leobendorf

Miete: 1.180 €

+ ges. MwSt.

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Laufen im Ortsteil Leobendorf.

Wohnfläche: ca. 101 m²

4 Zimmer

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

Grundriss

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 101 m²

Stellplätze: 1

Etage: 1

Baujahr: 2017

Verfügbar ab: 01.05.2026

Status: verfügbar

Zustand: gepflegt

Balkon, Carport, Gäste WC, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche ablösbar, ruhige Lage, Stellplätze

Miete: 1.180 €

Nebenkosten: 200 €

Gesamtmiete: 1.380 €

Provision Mieter: Keine Mieterprovision!

Energie-Effizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 2017

Adresse:

83410Leobendorf

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Leobendorf der Stadt Laufen im Berchtesgadener Land. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme und einer angenehmen Nachbarschaft. Leobendorf liegt auf einem Höhenrücken nahe dem Abtsdorfer See und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Die Stadt Laufen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Salzburg, das nur etwa 17 km entfernt liegt.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof

5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle

25 min. mit dem Auto zur Autobahn

35 min. mit dem Auto zum Flughafen