Großer Garten, großes Glück!

Haus

in Freilassing

Kaufpreis: 780.000
Großzügiges Einfamilienhaus in Freilassing im Stadtteil Sailen.
Wohnfläche: ca. 175
Grundstück: ca. 1.008
5 Zimmer

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein familienfreundliches Gesamtangebot.

Das Haus verfügt über einen großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m², die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Darüber hinaus stehen zwei Balkone zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten bieten, die ruhige Umgebung zu genießen.

Dank der vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Nutzfläche einen großen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als Werkstatt nutzen lässt.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 175
Grundstück: ca. 1.008
Garagenplätze: 1
Etage: 2
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort
Status: verfügbar
Zustand: gepflegt
2x Balkone, Abstellraum, Alarmanlage, Dachterrasse, Einbauschrank, Garage, Garten, großer Keller, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Kamin, Keller, Küche, ruhige Lage, Stellplätze, Terrasse
Kaufpreis: 780.000
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 213,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1969

Adresse:

83395Freilassing

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Freilassing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr, was besonders für Familien mit Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld schafft.

In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die naturnahe Lage bietet zudem viele Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von einer ruhigen Wohnlage abseits des Trubels.

Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
12 min. mit dem Auto zur Autobahn
25 min. mit dem Auto zum Flughafen

Großer Garten, großes Glück!

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