2-Familienhaus in Ainring!

Haus

in Ainring

Kaufpreis: 650.000
Großes 2-Familienhaus in Ainring im Ortsteil Mitterfelden.
Wohnfläche: ca. 209
Grundstück: ca. 918
5 Zimmer

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Eingänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung ideal geeignet ist.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage.

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
4 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 209
Grundstück: ca. 918
Stellplätze: 2
Garagenplätze: 1
Etage: 2
Baujahr: 1964, Obergeschoss 1991
Verfügbar ab: nach Absprache
Status: verfügbar
Balkon, Garage, Garten, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Stellplätze
Kaufpreis: 650.000
Energie-Effizienzklasse: G
Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 230,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1964

Adresse:

83404Ainring

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Ainring. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Orte bequem erreicht werden können.

Entfernungen:

12 min. zu Fuß zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
10 min. mit dem Auto zur Autobahn
20 min. mit dem Auto zum Flughafen

2-Familienhaus in Ainring!

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