Gut geschnitten!

Wohnung

in Ainring

Miete: 760 €

+ ges. MwSt.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ainring im Ortsteil Perach.

Wohnfläche: ca. 69 m²

2 Zimmer

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Dank der separaten Küche eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die klare Raumstrukturen bevorzugen. Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Kombination aus Komfort und praktischer Aufteilung – ideal für Singles oder Paare.

Zu Ihrer Information: Unser Büro ist vom 24.12.2025 bis 06.01.2026 urlaubsbedingt geschlossen.

Grundriss

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 69 m²

Tiefgarage Stellpätze: 1

Etage: 1

Baujahr: 1985

Verfügbar ab: 01.12.2025

Status: verfügbar

Zustand: gepflegt

2x Balkone, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, TG-Stellplatz, Zentrale Lage

Miete: 760 €

Nebenkosten: 220 €

Stellplatz: 50 €

Gesamtmiete: 1.030 €

Kaution: 2.430 €

Provision Mieter: Keine Mieterprovision!

Energie-Effizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Baujahr: 1985

Adresse:

83404Ainring

Die Wohnung befindet sich in Perach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ainring im oberbayerischen Berchtesgadener Land. Die Lage zeichnet sich durch eine wohnfreundliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Freilassing sowie die umliegenden Orte.

Entfernungen:

8 min. mit dem Auto zum Bahnhof

5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle

11 min. mit dem Auto zur Autobahn

22 min. mit dem Auto zum Flughafen