Ihre Kapitalanlage in bester Lage!

Wohnung

in Freilassing

Kaufpreis: 198.000 €

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Freilassing im Stadtteil Hofham.

Wohnfläche: ca. 48 m²

2 Zimmer

Attraktive und gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit separater Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem schönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie hervorragend als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 48 m²

Tiefgarage Stellpätze: 1

Etage: DG

Baujahr: 1993

Verfügbar ab: sofort

Status: verfügbar

Zustand: gepflegt

Balkon, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, ruhige Lage, TG-Stellplatz, Zentrale Lage

Kaufpreis: 198.000 €

Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Jährliche Mieteinnahmen: 7.584 €

Energie-Effizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 112,43 kWh/(m²*a)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Baujahr: 1993

Adresse:

Zwieselstraße 35a

83395Freilassing

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freilassing. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Freilassing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg und München.

Entfernungen:

5 min. zu Fuß zum Bahnhof

5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle

6 min. mit dem Auto zur Autobahn

16 min. mit dem Auto zum Flughafen