Naturnah & modern!

Wohnung

in Laufen

Kaufpreis: 450.000
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Laufen im Ortsteil Leobendorf.
Wohnfläche: ca. 72
3 Zimmer

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und einem besonderen Maß an Privatsphäre. Das absolute Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einem beeindruckenden Bergblick – hier lässt sich der Feierabend genießen, während der Blick weit über die malerische Berglandschaft schweift.

Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Kombination aus Terrasse, eigenem Garten und fantastischem Bergpanorama macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die bereits vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre. Hier können Kochen, Essen und gemütliches Wohnen ideal miteinander verbunden werden.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Neben einer großzügigen, begehbaren Dusche steht Ihnen eine Badewanne zur Verfügung – ideal für eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend.

Ein weiterer großer Vorteil sind die zwei eigenen Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten.

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 72
Garagenplätze: 2
Etage: 0
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: nach Absprache
Status: verfügbar
Zustand: neuwertig
Garten, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Kleine Wohneinheit, Küche, ruhige Lage, Terrasse, zwei Garagen
Kaufpreis: 450.000
Provision Käufer: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 15,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2022

Adresse:

83410Laufen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Leobendorf der Stadt Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land. Leobendorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte und familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur und einem angenehmen Wohnumfeld aus. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Laufen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
1 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
15 min. mit dem Auto zur Autobahn
30 min. mit dem Auto zum Flughafen

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