Neubau-Gartenwohnung!

Wohnung

in Ainring

Miete: 1.000 €

+ ges. MwSt.

2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ainring im Ortsteil Perach.

Wohnfläche: ca. 71 m²

2 Zimmer

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet helle, offen gestaltete Räume und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Grünen schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung und wird als Erstbezug übergeben.

Grundriss

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 71 m²

Tiefgarage Stellpätze: 1

Etage: 0

Baujahr: 2025/ 2026

Verfügbar ab: 01.10.2026

Status: verfügbar

Zustand: neuwertig

Aufzug, Garten, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Terrasse, TG-Stellplatz 50 €, Zentrale Lage

Miete: 1.000 €

Nebenkosten: 250 €

Stellplatz: 50 €

Gesamtmiete: 1.300 €

Energie-Effizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 18,4 kWh/(m²*a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 2025/ 2026

Adresse:

Lindenweg 1

83404Ainring

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Perach der Gemeinde Ainring. Die naturnahe Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg.

Entfernungen:

6 min. mit dem Auto zum Bahnhof

2 min. zu Fuß zur Bushaltestelle

10 min. mit dem Auto zur Autobahn

20 min. mit dem Auto zum Flughafen