Ruheoase auf großzügigem Grundstück!

Haus

in Laufen

Kaufpreis: 320.000 €
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Laufen im Ortsteil Tannberg.
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 917 m²
4 Zimmer

Dieses Haus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück, Ruhe und eine attraktive Lage legen. Der See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung in unmittelbarer Umgebung ein.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftige Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde neuwertig gestaltet und bietet eine angenehme, moderne Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind das große Grundstück und die zwei vorhandenen Garagen. Das Haus bietet insgesamt viel Potenzial und verschiedene Möglichkeiten, die Räume und das Grundstück nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 917 m²
Garagenplätze: 2
Etage: 2
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort
Status: verfügbar
Garten, Haustiere, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, ruhige Lage, zwei Garagen
Kaufpreis: 320.000 €
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energie-Effizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 323,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1963

Adresse:

83410Laufen
Das Grundstück befindet sich in Thannberg, einem Ortsteil von Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Gleichzeitig ist die Stadt Laufen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
10 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
15 min. mit dem Auto zur Autobahn
25 min. mit dem Auto zum Flughafen

Ruheoase auf großzügigem Grundstück!

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