Ruhiges Umfeld, attraktive Anlage!

Wohnung

in Ainring

Kaufpreis: 235.000 €
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ainring.
Wohnfläche: ca. 50 m²
2 Zimmer

Diese gut vermietete und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen und praktischen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist bereits gut vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietbare Immobilie suchen.

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Kellerräume
Wohnfläche: ca. 50 m²
Tiefgarage Stellpätze: 1
Etage: 1
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort
Status: verfügbar
Zustand: gepflegt
Balkon, Internet/DSL, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, ruhige Lage
Kaufpreis: 235.000 €
Provision Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Jährliche Mieteinnahmen: 5.760 €
Energie-Effizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1995

Adresse:

83404Ainring
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Ainring mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Entfernungen:

5 min. mit dem Auto zum Bahnhof
5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle
9 min. mit dem Auto zur Autobahn
19 min. mit dem Auto zum Flughafen

Ruhiges Umfeld, attraktive Anlage!

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